仓库租赁属于房地产租赁税率为11%。对于小规模纳税人(连续12个月租金收入和销售额未达到500万元)，仓库适用5%的征收率。003010附件《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率：

仓储租赁税率：

（仓储租赁税率1-1）

1、除本条第(二)、三)、四)项规定外，税率为6%。

2、提供交通、邮政、基础电信、建筑和房地产租赁服务，销售房地产，转让土地使用权，税率为11%。

3、提供有形动产租赁服务税率17%。

4、境内单位和个人的跨境应税行为税率为零，具体范围由中华人民共和国财政部、国家税务总局另行规定，信息：只要制造企业提供仓储服务，就可以开具仓储费增值税发票，根据国家税务总局的政策解答和地方国家税务局营改增政策的执行标准，在营业执照经营范围外有业务的纳税人只要发生真实的应税业务，就可以自行开具增值税专用发票。

税务局只能建议企业先联系工商部门变更经营范围，再由主管税务机关自行增加相应的征收项目和费率开具发票，毕竟税务局不可能是工商局的家，这意味着开票项目超出了营业执照的经营范围，只要应税业务真实就不能直接认定为虚开发票。